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专家:营改增减税红利将为经济增添动能

来源: 南方日报网络版     时间: 2020-08-09 22:54:49
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西班牙大厦

原标题:独家|王健林《对话》首度回应西班牙大厦事件!

据报道,新巴洛克风格的西班牙大厦,七十年代后,大厦的功能开始萎缩,2007年经济危机后完全处于荒废状态。大厦几易其主,2014年6月以前属西班牙最大银行——桑坦德银行的资产。成为西班牙2008年房地产市场崩溃的象征之一。但就在2014年6月,大厦迎来了首位中国买家。来自国内著名商业地产企业的王健林以2.65亿欧元,从桑坦德银行手中买下了这座地标性建筑。

当时有专家分析,万达购入西班牙大厦的时机,正处在国内房地产调整周期与经济下滑及海外楼市上升期,万达逆周期进入海外楼市,投资回报高于国内,做了笔“好买卖”。

万达“出海”置地,自然不会任由大厦空置下去。据报道,万达按计划会将西班牙大厦改建为一家拥有200间客房的豪华酒店、高级商场和300个住宅公寓的综合性物业,预计建筑面积约为83228平方米。

然而,万达的改建计划却遭到了来自马德里政府和某些市民的阻力。矛盾焦点在于大厦正面外墙墙体的存废问题。

万达综合多家专业公司对建筑的评估结果,认为单独保留一面高达100多米的墙体存在很大安全隐患,但考虑到西班牙人民的情感,万达提出,保证不会将大厦更名为“万达大厦”,同时建议先拆除、后原样恢复,以保持建筑原貌。

但方案却被马德里现任市长否决,一些市民也以“大厦是西班牙人的共同回忆”为名,通过各种渠道向万达施压,反对“拆墙”。一时间事件硝烟弥漫...

王健林《对话》首度回应西班牙大厦事件

王健林表示,西班牙大厦又叫马德里大厦,这个楼相当于北京的人民大会堂,或者叫博物馆。“当地人心里它就是一个地标...这个楼不是真正的历史建筑,因为这个楼只有50多年的时间,但是因为这个楼,一个是地理位置特殊,正面是皇宫,背面是皇宫,像故宫,这边是重要的政府建筑,这边就是西班牙大厦,我买了当然本身地位作用,可能西班牙国民有一些人接受不了,所以有人发起一个网站抗议,希望不要让我把这个大厦拆了。

【标题:马德里七万市民联名上书反对万达拆地标建筑。】这是当时网站的标题。

王健林解释道,当时马德里有四百多万市民,七万不代表多数。“如果激烈反对,几百万市民签名,可能不是7万,可能就是70万了,首先很多人都很清楚知道,这不是一个历史保护建筑。再一个,我们说了这个楼已经空闲了若干年了,为什么呢?这个楼是从银行贷款,西班牙最大的银行完全贷款建的,还不上贷款,被银行收回来了,收回来以后又没有做其他用途,所以这个楼被闲置若干年。零就业,零税收,楼已经闲置在那儿了,我买了以后,而且是西班牙的专家鉴定,这个楼由于不使用原因、闲置原因,钢筋锈蚀,这个楼不能承重,必须要拆除,还不是我的意见。我能土豪式的去了,这个楼还能用,拆了重来,怎么可能。

这个楼如果能够稍微改造一下,更省成本,没有办法,而且是当时的那个政府那个政党卖给我们的时候,是同意我们拆除重建,而且这个拆除重建会给他创造多少多少税收,会让整个大楼创造400到500个就业岗位等等。没有想到,这是我体会到了民主制度带来的负面效应。一大选,卖给我楼,签协议的政府下台了,反对党上来了,上来反对党就说,不行,不可以。怎么办呢?这个楼7亿多的成本。实际上是银行烂账,我买的时候很便宜,我现在进退有据,我一看跟他协商半天就是不行,我就给海外中心同志们讲,既然说不行,惹不起躲得起,卖掉,走人。我们宣布这个楼要出售,然后不再投资了。而且本来原来预定在西班牙更大的旅游项目,我们现在搬到法国去了,这个消息发布。”

王健林在《对话》表示,这个消息一出老百姓对政府巨大抗议,因为西班牙的就业实在太糟糕了。“失业率高峰时期25,现在失业率接近2成,去年青年人失业接近一半,所以大家对政府压力非常大,所以这个政府现在又过来跟我们商量,你们还是继续往下做,可以拆,所以我们现在等他最后给我们一个,我说你不要嘴说,给一个正式函件,我们能不能重建,毕竟位置重要,你说外国人再有钱,北京可不可能说你就在人民大会堂旁边建一个楼给外国人,不太可能,我们还有一个机会建一个酒店,是中国品牌,在地标性位置还是有一点为国争光的味道,所以如果他真的同意我们接着干,我们不排除,我们不会跟钱过不去。”

在全世界拆迁都是一个“大问题”?

王健林表示,对我们获得教训就是,今后不能投资没有获得规划许可的项目,对中国企业也是需要谨记的教训,就是这个事。“说实话万达在海外投资地产类的项目,本身就属于重组,不是主营业务,万达只并购三种,娱乐产业,旅游产业,体育产业,这个东西跟中国能够搭勾,能够产生附加值,地产类的项目我们只投资有地标意义的酒店,为什么呢?我还是有一点情怀的,我觉得在世界的奢华酒店或者知名酒店品牌里面没有一个中国人,但是觉得这个事有多难吗?难到搞一个酒店管理公司比搞两弹一星还要难,我就不服,所以我下定决心,在海外再去发展的时候必须要用万达的品牌,我们在海外定了一个标准,统一用一个品牌叫做万达荣华,海外还有八个项目,我们还会继续前行,但是不会太多会在地标国家,地标城市,大概头15到20个,就拉倒,就建立起中国人的酒店品牌就OK了,所以这个方面给我们今后投资这一个项目更加小心一点,不是我们主业。”


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  我们希望美国早日战胜疫情。同时,希望美国一小撮政客停止将疫情政治化、把病毒污名化,停止向中方“甩锅”推责,同国际社会一道克服疫情带来的影响。

  法新社记者:美国总统特朗普6日签署行政令,禁止美国公司或个人与TikTok和微信的母公司进行交易。中方对此有何评论?

  汪文斌:有关企业按照市场原则和国际规则在美开展商业活动,遵守美国法律法规。美方借口国家安全,频繁动用国家力量,无理打压非美国企业,这是赤裸裸的霸凌行径,中方坚决反对。我们也注意到,近期美国国内许多民众和国际社会很多人士都对美方有关做法提出批评和质疑。

  “得道多助,失道寡助”。美方不惜损害美国广大用户和公司的权益,将一己私利凌驾于市场原则和国际规则之上,肆意进行政治操弄和政治打压,换来的只能是自身道德滑坡、国家形象受损和国际信任赤字,最终也将自食其果。

  我们敦促美方认真倾听美国国内和国际社会的理性声音,纠正错误做法,不要将经济问题政治化,停止打压有关企业,为各国企业正常经营投资提供公平、公正、非歧视性的环境。

  《南华早报》记者:中方4月提出向世卫组织捐款5000万美元用于抗击疫情。世卫组织8月发布的工作报告显示,中国已经捐了2500万美元,剩余的2500万美元将于何时完成捐赠?习近平主席5月表示,将在两年内向世界各国抗疫行动提供20亿美元援助,这些援助将以什么形式兑现?

  汪文斌:中方将会信守承诺。

  塔斯社记者:关于美国卫生与公众服务部部长阿扎将访问台湾,这将是1979年后美方最高级别官员访台。如美方继续与台湾方面保持此类官方往来,中方将作何反应?

  汪文斌:我昨天已经回答过这个问题。我们敦促美方纠正错误,恪守一个中国原则和中美三个联合公报规定,停止一切形式的美台官方往来。对于美方的错误行径,中方将会采取坚决有力的反制措施。

  凤凰卫视记者:第一个问题,请问中国驻美记者签证延期问题有何新的进展?另外,香港外国记者会6日发表声明,呼吁中美两国政府不要把记者签证作为处理国际争议的武器。你对此有何评论?第二个问题,据报道,美国计划再次向台湾出售武器,这次至少对台出售4架海上捍卫者(Sea Guardian)大型无人侦察机以及一些配件,总值可能超过6亿美元。请问中方有何回应?

  汪文斌:关于中美媒体领域发生的事情,事实经纬、是非曲直非常清楚。是美方无理挑衅在先,中方所采取的有关措施完全是对美方无理打压中国媒体驻美机构被迫进行的必要对等反制,完全是正当合理防卫。美方不断升级对中国媒体的打压行动,从登记“外国代理人”,到列为“外国使团”;从拒绝20多位中国记者签证,再到变相驱逐中国媒体驻美记者,现在又采取歧视性签证限制措施,将所有中国媒体驻美记者包括常驻联合国记者的签证限制在3个月之内,给中方媒体正常工作报道造成极大干扰和不便。

  美方应立即纠正错误,停止对中国媒体和记者的政治歧视和无理打压,确保中方在美记者人身安全、财产、采访自由等合法权益不受侵犯,正常采访工作不受影响。如果美方一意孤行,错上加错,中方只能被迫作出必要和正当反应,坚定维护自身正当权益。

  我要强调,中国坚持对外开放的基本国策没有改变,也不会改变。中方始终欢迎包括美国媒体在内的世界各国媒体依法依规在中国从事采访报道工作,一直并将继续为此提供便利和协助。

  关于第二个问题,美国向台湾出售武器严重违反一个中国原则和中美三个联合公报特别是“八·一七”公报规定,严重损害中国主权和安全利益,严重违反国际关系基本准则。中方对此坚决反对。

  台湾问题事关中国主权和领土完整,涉及中国核心利益。中方维护自身主权和安全的决心坚定不移。中方敦促美方充分认清美售台武器问题的严重危害性,恪守一个中国原则和中美三个联合公报规定,停止售台武器和美台军事联系,以免严重损害中美关系和台海和平稳定。

  塔斯社记者:关于特朗普总统签署行政令禁止与TikTok和微信母公司有关的交易,中方是否会考虑对美在华企业采取反制措施?字节跳动、TikTok、微信、腾讯是否曾向中国政府寻求帮助?

  汪文斌:我刚才已经就有关问题阐述了中方原则立场。我要重申的是,美方借口国家安全,频繁动用国家力量,无理打压非美国企业,这是赤裸裸的霸凌行径,最终也将自食其果。

  我们敦促美方认真倾听美国国内和国际社会的理性声音,纠正错误做法。中方将会坚定维护本国企业的正当合法权益。

  路透社记者:继昨天之后,今天又一名加拿大公民被佛山市中级人民法院判处死刑。近期一共有四名加拿大公民在中国被判死刑。此前,加方官员表示这些判决与孟晚舟事件有关。中方对中加关系是否感到担忧?对近期这些案件有何评论?

  汪文斌:中国是法治国家,司法机关严格依法独立办案。

  关于孟晚舟事件,中方已多次阐明严正立场,加方对此是清楚的。这是一起严重的政治事件。中方要求加方立即释放孟晚舟女士,让她平安回到中国。

  关于中加关系,当前中加关系遭遇困难,责任不在中方。加方很清楚问题的症结,我们敦促加方立即采取有效措施纠正错误,为两国关系重回正轨作出切实努力。

【编辑:房家梁】

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